2008〜2018年築, 専有面積40.98㎡〜60.98㎡の平均販売価格
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ルーシア清水五条
京都府京都市東山区本町一丁目
/ 清水五条駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,943万円
97.0万円/㎡
3,892
4,593
5,293
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,593万円〜5,293万円
90.1万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ルーシア清水五条
4,480万円（87.9万円/㎡）/ 2階 / 50.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 4,480万円 | 87.9万円 | 2階 | 50.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,650万円 | 91.2万円 | 2階 | 50.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 93.8万円 | 2階 | 50.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 5,680万円 | 82.9万円 | 7階 | 68.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 5,250万円 | 76.6万円 | 2階 | 68.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 5,250万円 | 76.6万円 | 2階 | 68.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 5,880万円 | 80.2万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/08/06 | 5,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 4,480万円 | 87.9万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/14 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 5,270万円 | 96.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/26 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 4,980万円 | 98.8万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/02 | ジ・アーバネックス京都東山 京都市東山区今道町 | 蹴上駅4分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。